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appartement à vendre 3 pièces - 65,61 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21614

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
appartement à vendre - 3 pièces - 65.61 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Rare sur le secteur, opportunité Century 21. A Champagne au Mont d'Or, dans une résidence de standing avec ascenseur située à proximité immédiate des commerces et des bus, état impeccable pour ce bel appartement de 3 pièces disposant d'une cave, d'un garage et d'une place de parking extérieure. Il est composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée semi ouverte, deux chambres avec placards et une grande salle de douche. WC séparés.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,7 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • balcon (10,7 m2)
    • Cellier (0,9 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 678 €
  • Charges de copropriété : 125 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2036kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1240,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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