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maison à vendre 6 pièces - 178 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21763

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

EXCLUSIVITE. Maison à rénover. Au pied du bus TCL 21 pour la Gare de Vaise, maison familiale de 175 m² habitables sur une parcelle de 750 m².
Elle est composée à l'étage d'un grand séjour de 38 m² avec cheminée donnant sur une terrasse et jardin exposés sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux grandes chambres, une salle de bain et une lingerie. A l'étage inférieur, deux chambres, une salle de bain et une grande salle de jeux. Garage double.

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Vue globale

  • Surface totale : 203,5 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • salon séjour (37,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,0 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • salle de jeux (42,9 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • dégagement 2 (8,3 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 4 (13,0 m2)
    • garage (25,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 21 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35311kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,0 € et 4500,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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