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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21785

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

Champagne au Mont d'Or - Etage élevé - Cuisine ouverte - Terrasse ouest.
A proximité du centre du village et de ses commodités, appartement 3 pièces au sein d'une résidence de 2012 avec ascenseur.
Pour aller plus loin, l'appartement est composé d'une entrée munie d'un placard, d'un séjour avec cuisine américaine aménagée donnant sur une terrasse de 7m² exposée à l'ouest, de deux chambres et d'une salle de bain. WC séparé. Accès à la fibre optique.
L'appartement dispose également d'un box fermé en sous-sol en sus à 18 000 euros. (accès direct à l'ascenseur). Normes PMR.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage par radiateur, l'eau chaude, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus numéro 66 et 21 direction Métro D Gare de Vaise en 5 minutes ! Sans oublier un accès direct sur les différents axes autoroutiers (A6, tunnel Fourvière et périphérique TEO) ou encore le parc d'affaires TECHILD.

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Terrasse (6,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2256,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 700,0 € pour 2022
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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