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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LISSIEU - 69

Ref : 21885

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - LISSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

LISSIEU Secteur Bois Dieu Calme et luminosité
Maison individuelle de plain-pied de 140 m² de surfaces habitables (153 m² de surface totale) sur un terrain plat de 759 m²
Nous vous proposons en exclusivité, cette maison entièrement rénovée, implantée dans un environnement privilégié par son calme et sa proximité à la zone d'emploi de TECHLID et de Lyon.
Cette maison très lumineuse grâce à ces nombreuses baies est tournée vers son jardin. Elle dispose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger.
D'un côté du séjour, vous retrouverez un espace nuit avec 3 chambres, la salle de bain et des toilettes séparées.
A l'opposé, un espace parent avec une chambre, son dressing, sa salle d'eau et ses WC.
Vous profiterez d'un bel extérieur avec une terrasse récemment aménagée, d'une cuisine d'été et d'un jardin suffisamment grand pour implanter votre jardin potager, d'agrément et peut être même votre piscine privative.
La maison s'inscrit dans un domaine regroupant un complexe scolaire (crèche, école maternelle et primaire) mais également une piscine, des terrains de tennis, de basket, de foot, un club house et d'autres espaces de loisirs et de balades dans des espaces boisés. Les charges afférentes restent très modérées (335 euros par an)
Le domaine est très bien desservi en transport en commun, qu'il s'agisse des bus vers les lycées publics et privés des environs ou du réseau de bus de la métropole pour rejoindre TECHLID ou plus largement Lyon et le réseau de métro.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,5 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 759 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,3 m2)
    • salon séjour (32,9 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • dégagement/placard (4,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere au gaz chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Bon état
  • Double vitrage, placards, plain pied, tennis

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14630kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2021
Bien proposé par William morassut EI, agent commercial (RSAC 500074711)

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