Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90,72 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90,72 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90,72 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 19996

- en EXCLUSIVITE -
Idéal personne seule ou couple.
Appartement en duplex de 90m² situé dans le domaine du Castellard à Saint Didier au Mont d'Or à deux pas de Lyon,
L'appartement, en parfait état, se situe au sein d'un domaine de 17 hectares avec une grande piscine ainsi que deux courts de tennis pour les résidents.
Il est orienté sud et ouest et se compose de deux niveaux. Le premier offre un grand séjour donnant sur un balcon permettant de prendre ses déjeuners au soleil. Sur le même niveau, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée offre beaucoup de rangements et de praticité. Un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement complètent cet étage.
Au niveau inférieur, se trouve une grande chambre avec son dressing ainsi qu'un véritable espace pour (télé)travailler donnant sur un jardin avec une partie terrasse (possibilité deuxième chambre). Egalement, une salle de douche avec deux vasques ainsi que des WC séparés s'ajoutent à une pièce de rangement et un atelier.
Le chauffage est individuel par des radiateurs électriques récents.
Un garage automatisé et offrant du rangement en mezzanine complète ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 106,0 m2
  • Surface habitable : 90,7 m2
    • Rangement (1,7 m2)
    • SĂ©jour (37,1 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • dressing (1,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (3 m2)
    • DĂ©gagement (6,5 m2)
    • balcon (10 m2)
    • garage (12,3 m2)
    • Rangement (12 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1978
Equipement
  • Surface cave : 3,0 m2
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique fluide caloporteur electricitĂ©
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : lisses 2019
  • Taxe foncière : 800 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 114 €
Les performances énergétiques
  • 266
  • 14
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 266 [rang E]

Valeur GES : 14 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1370,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
172
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits de notre expĂ©rience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, rĂ©pondre Ă  nos attentes et…   Lire la suite

Anthony/Ludivine C.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony/Ludivine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfaits de notre expérience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, répondre à nos attentes et a réussi à trouver l'appartement qui remplissait tous nos critères (et même plus !).

10/10

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement dĂ©roulĂ©. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.  

arnaud J.
Client Acheteur après acte de vente
arnaud J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement déroulé. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.

10/10

En attente de l'accord sur le prĂŞt bancaire, je souhaite un dĂ©nouement heureux Ă  cette aventure. Merci Ă  l'Ă©quipe Century 21  

Julia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Julia A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21