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maison à vendre 6 pièces - 146,74 m2 POLEYMIEUX AU MONT D OR - 69

Ref : 21156

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 146.74 m2 - POLEYMIEUX AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

POLEYMIEUX AU MONT D'OR, Etat impeccable et calme absolu, pour cette maison de 146 m² habitables (190m² au total) sur un terrain plat de 1200 m² avec une piscine exposée au sud.
Elle est composée d'un grand séjour traversant donnant d'un côté sur une terrasse avec une vue magnifique sur Lyon et de l'autre sur une autre terrasse donnant directement sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Une cheminée. Au même niveau, une suite parentale avec salle de douche et dressing.
A l'étage inférieur, trois chambres, une salle de douche et une lingerie.
Garage double
La maison a été entièrement rénovée en 2019.
Bus Junior Direct pour Jean Perrin et Fromente à 3 mn à pieds

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Vue globale

  • Surface totale : 190,2 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 1 220 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC
    • local (4,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel radiateur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Piscine
  • Volets roulant électrique

À savoir

  • Travaux récents : edf 2019 isolation par l'ext : 2019 sdb : 2019/2020 peintures et sols 2019 clim reversible dans le salon fenetres et volets roulants edf Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 08/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2600,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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