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Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 154,53 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T7 à vendre - 7 pièces - 154,53 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description Réf: 21229

Lyon IX Secteur du plateau Saint-Rambert limite Saint-Cyr-au-Mont d'Or.
Idéalement situé au cœur du plateau de Saint-Rambert, nous vous proposons un vaste et lumineux appartement en étage élevé. Il bénéficie en pied d'immeuble des bus, des services et commerces de proximité et dans le quartier de l'ensemble des équipements scolaires jusqu'au lycée.
L'appartement est orienté à l'ouest et dispose de vues dégagées sur un environnement préservé. Vous en profiterez grâce aux trois balcons d'une superficie totale de près de 25 m² accessibles en tout point de l'appartement.
Une entrée distribue deux grands espaces.
Le premier comprend la pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour de plus de 48 m². Dans le prolongement vous trouverez un espace ouvert qui deviendra votre bureau ou l'espace de jeux pour les enfants.
Une chambre avec sa salle d'eau attenante (douche à l'italienne) et un wc séparé seront parfaits pour recevoir la famille ou les amis en leur offrant de l'indépendance et du confort.
Un second espace se compose de deux chambres donnant sur un balcon, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le couloir mène à la suite parentale et son dressing. Elle dispose également de son balcon privatif de 12 m².
Un garage fermé de près de 22 m², une place de stationnement à l'extérieur et deux caves.
Visite virtuelle sur demande

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T7
  • Surface totale : 186,6 m2
  • Surface habitable : 154,5 m2
    • Entrée (19,5 m2)
    • Séjour / cuisine (41,6 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • dégagement/placard (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement/placard (4,4 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • dressing (3,8 m2)
    • Chambre 4 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre 5 (19,6 m2)
    • balcon (9,8 m2)
    • balcon (11,6 m2)
    • balcon (2,7 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1985
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation
Les Plus
  • box ferme
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Remplacement des canalisations en sol (EU, EV, Gaz) Ravalement des façades en septembre 2017 Rénovations des toitures et terrasses (étanchéité) en sept 2017 Mise en conformité des ascenseurs en 2007
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 2081 €
  • Taxe foncière : 1626 €
  • Charges de copropriété : 216 €
Les performances énergétiques
  • 172
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 172 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2592,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par William morassut, agent commercial (RSAC 500074711)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
154
Authentifié par Qualitelis

10/10

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement déroulé. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.  

arnaud J.
Client Acheteur après acte de vente
arnaud J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement déroulé. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.

10/10

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21  

Julia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Julia A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21

10/10

Ravis d’avoir été accompagnés par Century 21. Une grande disponibilité et un vrai support dans cette acquisition.  

AS D.
Client Acheteur après acte de vente
AS D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Ravis d’avoir été accompagnés par Century 21. Une grande disponibilité et un vrai support dans cette acquisition.