Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,49 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,49 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 68,49 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES

RĂ©f: 21252

250 000 €

Description RĂ©f: 21252

Exclusivité
Au cœur de Champagne au Mont d'Or dans une copropriété fermée et bien entretenue. Appartement traversant composé d'un hall, d'un séjour double avec balcon attenant exposé SUD, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine indépendante et de deux chambres avec parquet.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Une cave et un garage (15 000 euros en sus) complètent ce bien. Stationnements libres dans la copropriété.
Situé à deux pas des commerces du village, des écoles et de la ligne numéro 66 et 21 direction Métro D Gare de Vaise en 5 minutes ! Sans oublier un accès direct sur les différents axes autoroutiers (A6, tunnel Fourvière et périphérique TEO) ou encore le parc d'affaires TECHILD.
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide ainsi que entretien des parties communes.
Statut agent commercial

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 72,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
    • Cellier (1,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • sĂ©jour double (27,5 m2)
    • balcon (4 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • balcon (4,0 m2)
    Nombre de pièces :    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1963
Equipement
  • Surface cave : 7,6 m2
  • Chauffage : Collectif sol gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
Les Plus
  • garage
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : chaudière: 2007 huisseries parties communes: 2016, portillon: 2017 Ă©clairage extĂ©rieurs Ă©tanchĂ©itĂ© toit terrasse 2020
  • Travaux Ă  prĂ©voir : nĂ©ant
  • Taxe foncière : 691 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 149,6 €
Les performances énergétiques
  • 250
  • 40
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 40 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Gérald riera, agent commercial (RSAC 825064132)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 172
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits de notre expĂ©rience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, rĂ©pondre Ă  nos attentes et…   Lire la suite

Anthony/Ludivine C.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony/Ludivine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfaits de notre expérience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, répondre à nos attentes et a réussi à trouver l'appartement qui remplissait tous nos critères (et même plus !).

10/10

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement dĂ©roulĂ©. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.  

arnaud J.
Client Acheteur après acte de vente
arnaud J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement déroulé. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.

10/10

En attente de l'accord sur le prĂŞt bancaire, je souhaite un dĂ©nouement heureux Ă  cette aventure. Merci Ă  l'Ă©quipe Century 21  

Julia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Julia A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
40 avenue Lanessan
69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR
04 72 52 35 23
agencedumontdor@century21france.fr