Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,43 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,43 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 69,43 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 21287

Lyon IX, en plein cœur du quartier familial et commerçant de Valmy, résidence de grand standing construite en 1997 à deux pas du métro place de Valmy.
Appartement coup de cœur situé au 8ème et dernier étage, de 69 m² avec 25 m² de terrasses et ses vues imprenables sur le Mont Cindre et Fourvière.

Entièrement rénové, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Le hall d'entrée comprend un vestiaire d'accueil et les WC sont séparés.
Un garage double en box fermé complète ce bien.
Un gardien veille sur la résidence. Vous bénéficierez également d'un parc, de fontaines, de jeux pour enfants, d'une zone de compost collaboratif et d'une surveillance caméra.
Visiter sans tarder.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T3
  • Surface totale : 94,3 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
    • EntrĂ©e (6,5 m2)
    • SĂ©jour / cuisine (31,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • DĂ©gagement (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1997
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Porte : BlindĂ©e
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • 2 balcons
  • Ascenseur
  • Balcon/vue
  • Gardien
Les Plus
  • box ferme
  • Terrasse
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Cuisine, sol, salle de bain
  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriĂ©tĂ© : 2689,5 €
Les performances énergétiques
  • 212
  • 49
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 212 [rang D]

Valeur GES : 49 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 233
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par William morassut, agent commercial (RSAC 500074711)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
170
Authentifié par Qualitelis

10/10

Très satisfaits de notre expĂ©rience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, rĂ©pondre Ă  nos attentes et…   Lire la suite

Anthony/Ludivine C.
Client Acheteur après acte de vente
Anthony/Ludivine C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très satisfaits de notre expérience avec Century 21 Champagne au Mont d'Or. Notre conseillère a su comprendre nos besoins, répondre à nos attentes et a réussi à trouver l'appartement qui remplissait tous nos critères (et même plus !).

10/10

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement dĂ©roulĂ©. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.  

arnaud J.
Client Acheteur après acte de vente
arnaud J. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

L’acquisition de mon appartement s'est parfaitement déroulé. Visite et contre-visite rapide, commerciale très efficace et disponible.

10/10

En attente de l'accord sur le prĂŞt bancaire, je souhaite un dĂ©nouement heureux Ă  cette aventure. Merci Ă  l'Ă©quipe Century 21  

Julia A.
Client Acheteur après compromis de vente
Julia A. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

En attente de l'accord sur le prêt bancaire, je souhaite un dénouement heureux à cette aventure. Merci à l'équipe Century 21