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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21395

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Situé au centre du village dans une copropriété bien entretenue et au calme, cet appartement traversant est composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec balcon exposé à l'ouest, de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Garage fermé inclus.
Stationnements supplémentaires libres dans la copropriété fermée.
Une cave complète ce bien.
Double vitrage PVC.
Accès à la fibre optique.
Aucune anomalie électrique.
Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété.
Situé à deux pas des commerces, des écoles et des lignes de bus numéro 66 et 21 direction Métro D Gare de Vaise en 5 minutes ! Sans oublier un accès direct sur les différents axes autoroutiers (A6, tunnel Fourvière et périphérique TEO) ou encore le parc d'affaires TECHILD.
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes.
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • balcon (5,0 m2)
    • Cave (6,0 m2)
    • garage (12,5 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière collective : 2007 huisseries parties communes: 2016 portillon: 2017 éclairage extérieurs étanchéité toit terrasse 2020
  • Travaux à prévoir : néant
  • Taxe foncière : 610 €
  • Charges de copropriété : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1728,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
37 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
37 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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