appartement à vendre 2 pièces - 53,47 m2 LYON - 69005

Ref : 21402
179 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.47 m2 - LYON - 69005 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Agence du Mont d'Or.
Secteur Lyon 9ème, limite Lyon 5ème et Tassin vers Champvert :
Les deux Amants
Appartement traversant de type 2 en parfait état avec 2 balcons, garage et cave.
Pour aller plus loin : Vous disposez d'une entrée munie d'un placard, d'un séjour de presque 19m² équipé d'un vidéoprojecteur avec sa toile motorisée 16/9ème attenant à un premier balcon exposé sud, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing sur-mesure et balcon de 8 m². Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
La résidence est fermée et sécurisée, elle dispose d'un ascenseur, d'un tennis et d'une connexion fibre.
Les charges comprennent, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le gardiennage.
Commerces, grande surface et parc à pied.
A deux arrêts de Gorge de Loup, bus TCL fréquents (lignes C21, C24, 3, 5, 14, 19,45, 55, 66, 72, 73, 86, 90, 98)
Statut agent commercial

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,5 m 2)
    • Séjour (18,8 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Cuisine (9,0 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Cellier (1,4 m 2)
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Travaux récents : - Gaines chauffage d'immeuble - Isolation des caves
  • Taxe foncière : 740 €
  • Charges de copropriété : 180 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 2160,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
247
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Gérald riera , agent commercial (RSAC 825064132)

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