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maison à vendre 10 pièces - 251,88 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 21406

1 600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Saint-Didier au Mont d'Or dans un domaine privé, entièrement sécurisé, niché dans un écrin de verdure - Villa familiale de près de 252 m² sur un terrain de près de 3000 m² avec une vue d'exception, au calme absolu.
Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 70 m² offre un bel espace de réception (climatisé), avec sa salle à manger et sa cuisine contemporaine sur mesure entièrement équipée. Cet espace à vivre très lumineux ouvre sur une terrasse de plus de 110 m² et sur un bassin zen au calme absolu, avec sa vue dégagée jusqu'à Fourvière. Une chambre de plain pied avec des toilettes et sa salle de douche privatives, et des toilettes séparées complètent ce niveau.
A l'étage, vous disposez d'une très belle suite parentale climatisée (plus de 30 m²), avec son dressing, toilette et sa salle de douche. Egalement vous disposez de quatre chambres et d'un bureau, des toilettes séparées, une salle de bain et une salle de douche.

Au total, cette maison offre 6 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et 3 salles d'eau.
Garage double et un cellier.
Vidéo sur demande.

Les plus. La résidence est desservie par les bus scolaire de la métropole et par des lignes classiques. Les établissements privés de Fromente - Saint François sont accessibles à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 287,7 m2
  • Surface habitable : 251,9 m2
  • Surface terrain : 3 071 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (14,4 m 2)
    • Séjour (43,3 m 2)
    • Cuisine (16,4 m 2)
    • salle à manger (15,5 m 2)
    • Chambre amis (12,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Dégagement (4,9 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Salle de bains (6,1 m 2)
    • Chambre 5 (12,3 m 2)
    • Chambre 4 (12,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,4 m 2)
    • Chambre 3 (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (11,9 m 2)
    • Chambre 1 (25,7 m 2)
    • dressing (5,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Bibliotheque (11,1 m 2)
    • Rangement (4,1 m 2)
    • Dégagement (3,9 m 2)
    • dégagement 2 (7,8 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi ,refaite
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, tennis
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine, électricité Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 2000 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 7 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
212
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par William morassut , agent commercial (RSAC 500074711)

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