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appartement à vendre 5 pièces - 93,49 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21418

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 93.49 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, côté « Saint Didier au Mont d'Or».
Dans un domaine d'exception nommé La Malmaison, autrefois siège de la Fondation Bullukian, il offre un havre de verdure et du calme tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces et bus TCL n°21/61 pour Gare de Vaise Métro D).
Dans l'ancienne orangerie du domaine récemment réhabilité, nous vous proposons un duplex de type 5 de 93.49m² carrez orientée sud-est, entièrement refait à neuf en 2018.
Il se compose en rez de jardin : d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée pour 33m² donnant sur un jardinet intérieur, d'une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. A l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain et des WC.
Petit jardinet privatif devant l'appartement pour boire le café au soleil !
Le chauffage est individuel électrique par radiateur. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique.
Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 93,5 m2
  • Surface habitable : 93,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (33,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • palier (7,0 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges de copropriété : 162 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1944,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 162
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 11/06/2018

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