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appartement à vendre 4 pièces - 72 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21464

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

Century 21, Agence du mont d'or vous propose en exclusivité :

T4 - Centre Village - Calme - Traversant.

Situé au centre de Champagne au mont d'or, au calme et à proximité des commodités, cet appartement de type 4 avec séjour double se compose de la manière suivante.
Vous disposez d'une entrée, d'un séjour, salon, salle à manger, d'un balcon attenant exposé au sud, d'une cuisine séparée aménagée et équipée récente, d'un salle de douche, d'un wc séparé ainsi que deux belles chambres.
Une cave avec électricité complète ce bien.

Equipements : l'appartement est équipé d'une porte blindée, de double vitrage, d'un cumulus récent ainsi que d'un store banne sur le balcon.
Cuisine récente Ixina, aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un micro-onde et d'un frigo.

Résidence bien entretenue. Aucuns travaux à prévoir. Accès à la fibre optique. Stationnement facile en sein de la copropriété fermée.
Les charges comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et du parc ainsi que l'eau froide.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2018 /
  • Travaux à prévoir : néant
  • Charges de copropriété : 199 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 2388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1680,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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