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appartement à vendre 5 pièces - 114,02 m2 LYON - 69009

Ref : 21496

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 114.02 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Au cœur du plateau de Saint Rambert et à 10 minutes de gare de Vaise, dans un immeuble bien entretenu et avec gardien, nous vous proposons ce T5 en parfait état. Il est composé d'un hall d'entrée desservant un séjour double de 37m² (possibilité 4ème chambre) donnant sur une agréable terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant. De nombreux placards complètent ce bien. Les fenêtres et les volets roulants électriques sont neufs. Une place de parking privative en sous-sol ainsi que des emplacements libres dans le parking aérien permettent de garer ses véhicules. Ecoles, commerces de proximité et supermarché Casino ainsi bus TCL n°2 (pour Gare de Vaise Métro D et Croix Rousse) à proximité immédiate. Local à vélo dans la copropriété. Appartement fibré. Un marché alimentaire se tient tous les vendredis sur le plateau.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,1 m2
  • Surface habitable : 114,0 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (20,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • salon séjour (37,4 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • Salle de bain (6,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • dressing (1,1 m2)
    • balcon (6,1 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1146 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 3383,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
243
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2340,0 € pour 2021

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