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maison à vendre 4 pièces - 107,63 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21549

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 107.63 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, coté Saint Didier, dans quartier résidentiel et calme, maison traditionnelle de 2002 à deux pas des transports et des commerces.
Elle se compose d'une entrée avec un placard, d'un grand séjour de 45m² avec sa cuisine aménagée ouverte, d'une buanderie et de WC. A l'étage, 3 chambres (11, 13 et 13.5 m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon, également une salle de bain et des WC séparés. Le jardin exposé sud et ouest est plat et entouré de verdure. Chauffage individuel au gaz de ville. Grand garage de 20m². Stationnements devant la maison. Connexion internet par fibre optique. Vous serez à pieds à 5 minutes des commerces, des bus et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 256 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre parental (13,5 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • balcon (2,9 m2)
    • garage (19,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Volets roulant électrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
145
KWhEP/m2.an
28 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
28 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 31/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021

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