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maison à vendre 7 pièces - 181,23 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 21558

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 817307€
maison à vendre - 7 pièces - 181.23 m2 - ST DIDIER AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Sur la commune de Saint Didier au Mont d'Or, au sein du domaine du Castellard.
Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison familiale de 181m² habitables (210m² utiles) sur un terrain de près de 1200m².
Elle offre de plain-pied avec le jardin, une grande entrée qui dessert un grand séjour avec cheminée et un espace salle à manger pour 50m² attenant à la cuisine. Sur le même niveau, 2 chambres, une salle d'eau et des WC.
A l'étage se trouve une grande suite parentale de 30m² avec un balcon offrant une vue sur les alpes et Lyon. Egalement, un dressing et une salle d'eau. Sur le même niveau deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC.
Un grand garage de 30m² avec une porte motorisée complète ce bien.
Le jardin est piscinable.
Le domaine comporte deux tennis et une grande piscine.
Centre village à 15 minutes à pieds.
Bus Junior Direct numéro 53 pour Collège Lycée Jean Perrin numéro 302 pour le Collège Sacré Cœur et 393 pour la Cité Scolaire Internationale
Collège Lycée Fromente, école primaire publique du Bourg et Ecole Saint François à deux minutes.

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Vue globale

  • Surface totale : 211 m2
  • Surface habitable : 181,2 m2
  • Surface terrain : 1 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salle à manger (13,7 m2)
    • Séjour (36,8 m2)
    • Entrée (21,8 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • dressing (3,3 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre parental (21,7 m2)
    • garage (30,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Travaux récents : tableau EDF refait
  • Charges / mois : 141,7 €
  • Taxe foncière : 1542 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35411kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3820,0 € et 5220,0 € pour 2021

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