appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 LYON - 69009
Ref : 21569
228 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En Exclusivité.
Lyon 9ème - Les Erables - Immeuble classé au patrimoine du XX° siècle - Appartement type 3 traversant de 75 m² avec une vue panoramique des Alpes aux Monts du Lyonnais.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur le balcon avec sa vue sur Fourvière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un coin buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité de créer un bureau ou un grand dressing.
L'appartement dispose d'une cave. Le stationnement libre en pied d'immeuble.
Aucun travaux à prévoir.
Les charges comprennent, le chauffage et l'eau froide, le gardiennage, la maintenance de l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Lyon 9ème - Les Erables - Immeuble classé au patrimoine du XX° siècle - Appartement type 3 traversant de 75 m² avec une vue panoramique des Alpes aux Monts du Lyonnais.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur le balcon avec sa vue sur Fourvière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et d'un coin buanderie.
La partie nuit se compose de deux chambres donnant sur un second balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Possibilité de créer un bureau ou un grand dressing.
L'appartement dispose d'une cave. Le stationnement libre en pied d'immeuble.
Aucun travaux à prévoir.
Les charges comprennent, le chauffage et l'eau froide, le gardiennage, la maintenance de l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (6 m2)
- Chambre 1 (12 m2)
- Chambre 2 (15 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (2 m2)
- Buanderie (3 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Fourvière
Général
- Surface cave : 2,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central chauffage au sol urbain
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 964 €
- Charges de copropriété : 217 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 216
- Charges courantes par an : 2604,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 17 mai 2022
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
249
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 17/05/2022
Bien proposé par
William
morassut
, agent commercial (RSAC 500074711)