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maison à vendre 5 pièces - 135,27 m2 LYON - 69009

Ref : 21584

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.27 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

CALME SPACIEUX LUMINEUX
Situé à Saint Didier au Mont d'Or, à deux pas des bus et à 1 km du centre village, nous vous proposons au sein d'une petite copropriété chaleureuse un appartement de 135m² en duplex avec sa terrasse sur le toit.
Il se compose d'une large entrée avec des grands rangements, d'une salle à manger exposé sud et ouest, attenante à la cuisine, d'une grande suite parentale de 23m² avec chambre, bureau et dressing, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau avec des WC.
Au niveau supérieur, se trouve une grande pièce de 25 m² donnant sur une terrasse de 20 m ² sans vis-à-vis, également une chambre et une grande salle de bain avec WC et buanderie.
une place de stationnement extérieure complètent ce bien et un grand garage disponible en plus pour 15 000€
Chauffage par radiateur au gaz de ville. Appartement fibré.
Bus TCL numéro 22 pour Gare de Vaise métro D

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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 135,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (23,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salon (25,0 m2)
    • dégagement 2 (1,0 m2)
    • Salle de bains (10,0 m2)
    • Terrasse (19,3 m2)
    • Cave (7,2 m2)
    • garage (32,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1196 €
  • Charges de copropriété : 107 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/10/2021

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