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appartement à vendre 6 pièces - 133,70 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21597

895 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,47 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865000€
appartement à vendre - 6 pièces - 133.7 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
appartement à vendre - 6 pièces - 133.7 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

ELEGANCE ET AUTHENTICITE.
La Maison Lanessan est une petite copropriété composée de seulement 4 logements haut de gamme au cœur de Champagne au Mont d'Or.
Tout le charme de l'ancien entièrement rénové. Maison de ville en duplex de 133,70 m² carrez avec jardin privatif de 140 m² exposé sud et ouest.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur le jardin d'environ 140m² , d'une cuisine et d'un WC. A l'étage, 4 chambres et un coin bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Garage fermé. Disponible en mars 2023. Le prix inclus tous les travaux de rénovation intérieure et extérieure. Proximité immédiate de tous les commerces et des bus pour la gare de Vaise. Démarrage des travaux avril 2022.

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 133,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • pièce (24,6 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/10/2021

Bien proposé par Sophie meynaud , agent commercial (RSAC 390915077)

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