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maison à vendre 7 pièces - 130,55 m2 DARDILLY - 69

Ref : 21621

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.55 m2 - DARDILLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century 21 Agence du Mont d'Or
Sur la commune de Dardilly, dans un secteur résidentiel et calme à proximité des commodités, maison individuelle bien entretenue avec sous-sol, implantée sur son terrain de 707 m².
Pour aller plus loin, la maison se compose, d'un hall d'entrée muni d'un placard, d'un beau séjour double traversant avec mezzanine (conduit de cheminée existant), d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing.
Au sous-sol, vous disposez, d'un atelier vous permettant d'aménager une 4e chambre ou un bureau (accès à la fibre optique), d'une buanderie ainsi que d'un grand garage de 26 m².
Beau terrain arboré et piscinable avec terrasse couverte à l'ouest sans vis-à-vis et au calme.
Les charges de 150 euros à l'année comprennent l'entretien des espaces verts et l'assurance du lotissement.
Bus TCL 3 direction Gorge de Loup et Ge 4 Techlid le Tronchon / La Tour de Salvagny.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,2 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • mezzanine (18,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Suite Parentale (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • atelier (10,1 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • garage (26,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC, Vasques SDB, WC, Peintures, Radiateurs
  • Taxe foncière : 1083 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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