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maison à vendre 7 pièces - 130,55 m2 DARDILLY - 69

Ref : 21621

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 130.55 m2 - DARDILLY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Century 21 Agence du Mont d'Or
Sur la commune de Dardilly, dans un secteur résidentiel et calme à proximité des commodités, maison individuelle bien entretenue implantée sur son terrain de 707 m² arboré et sans vis à vis.
Pour aller plus loin, la maison se compose, d'un hall d'entrée muni d'un grand placard, d'un beau séjour double traversant avec une belle hauteur sous-plafond (conduit de cheminée existant), une mezzanine faisant office de bureau et de salon TV, d'une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour et donnant accès sur la terrasse extérieure, d'un WC séparé, d'une salle d'eau ainsi que de 3 chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bain et dressing.
En bas, vous disposez d'une 4e chambre et d'une buanderie. Un grand garage de 26 m² complète le tout.
Beau terrain arboré et piscinable avec terrasse couverte à l'ouest sans vis-à-vis et au calme.
Accès à la fibre optique.
Le toit a été nettoyé très récemment.
Les charges de 150 euros à l'année comprennent l'entretien des espaces verts et l'assurance du lotissement.
Bus TCL 3 direction Gorge de Loup et Ge 4 Techlid le Tronchon / La Tour de Salvagny.

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Vue globale

  • Surface totale : 157,2 m2
  • Surface habitable : 130,6 m2
  • Surface terrain : 707 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • mezzanine (18,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Suite Parentale (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • dressing (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • atelier (10,1 m2)
    • Buanderie (6,9 m2)
    • garage (26,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC, Vasques SDB, WC, Peintures, Radiateurs
  • Taxe foncière : 1083 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670,0 € et 2290,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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