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appartement à vendre 2 pièces - 42,38 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21647

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.38 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

En plein cœur du centre de Champagne au mont d'or, à deux pas des commerces et des commodités cet appartement composé de deux pièces fait partie d'une résidence de standing achevée fin 2020.
Vous profiterez d'un grand séjour de plus de 20m² ouvert sur la cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre. Deux grandes baies vitrées donnant sur le balcon vous offriront une agréable luminosité.

Possibilité de garage fermé en SUS.

Faibles charges : 309e par trimestre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • salle de bain/wc (5,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 103 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 54
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 22/07/2020

Bien proposé par Edouard darmon EI, agent commercial (RSAC 898759576)

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