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maison à vendre 7 pièces - 217,69 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21690

1 390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 217.69 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Champagne au Mont d'Or versant Saint Didier.
Emplacement privilégié, à deux pas du centre et au calme absolu.
Magnifique maison ancienne datant de 1795 sur un grand terrain partiellement boisé avec une piscine à débordement.
De plain-pied se trouvent le salon avec sa cheminée ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Sur le même niveau deux chambres dont une avec sa salle d'eau et la possibilité d'un accès indépendant par la terrasse.
L'étage offre une grande suite parentale de 31m² avec son dressing de 20m² donnant sur sa terrasse privative. Un deuxième espace nuit composé de deux chambres avec leur mezzanine et d'une salle de bain.
L'extérieur s'articule autour d'une grande terrasse et jardin, d'une piscine chauffée de 9x5 m avec son pool-house et offre une vue dégagée sur le vallon de Rochecardon.
Commerces et Bus pour la Gare de Vaise à 350 m.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 217,7 m2
  • Surface terrain : 1 932 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (14,5 m2)
    • Entrée (11,6 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (31 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine salle à manger (27,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    • dressing (20 m2)
    • Dégagement (12,7 m2)
    • dégagement 2 (11,6 m2)
    • Buanderie (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1374 €

Les performances énergétiques

DPE
98
GES
23

Date du DPE : 25/01/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327,0 € pour 2015
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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