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maison à vendre 7 pièces - 100 m2 LISSIEU - 69

Ref : 21754

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 100.0 m2 - LISSIEU - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité
IDEAL FAMILLE PLEIN SUD PLAIN PIED
Lissieu Domaine de Bois Dieu -
Cette belle maison individuelle de plain-pied de 156 m² au sol est bien disposée sur son terrain plat de plus de 1100m² avec sa piscine.
Elle offre un grand séjour - salle à manger lumineux avec une cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour).
L'espace nuit comporte 3 chambres (avec placards) dont une suite parentale avec sa salle de bain/WC. Elles permettent chacune l'accès au jardin ou à la piscine grâce aux grandes portes fenêtres.
Une salle de douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.
L'étage est composé de 3 pièces servant de chambre d'ami, de salle de jeux et de bureau.
Le jardin plat et arboré offre une piscine chauffée de 8 par 4m.
Le garage de 15m² a une porte automatique et comporte une cave et un espace buanderie. Un carport complète la maison.
Chauffage individuel grâce à une chaudière au gaz de ville. Eau chaude par cumulus électrique.
Doubles vitrages performants et isolation du toit faite.
La maison est classé « D » pour le Diagnostic de Performance Energétique (DPE).
Internet par fibre optique.
Le domaine offre également une piscine, un club house et des terrains de tennis moyennant des charges de 355 € par an seulement.
Ecole primaire à deux pas.
Bus TCL n°61 pour Gare de Vaise.
Bus Junior Direct n°77 pour l'Institution Notre Dame de Bellegarde n°184 pour Fromente, n°306 pour le collège Sacré Coeur, n°370 pour Notre Dame de Lourdes, n° 521 pour le collège J-P. Rameau. Gare TER de Dommartin Lissieu.
Gare TER de Dommartin Lissieu à 1.5km
Accès A6 et A89 à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 176,9 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 1 114 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle à manger (9,4 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 4 (16,2 m2)
    • Bureau (17,6 m2)
    • salle de jeux (20,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : isolation laine de roche 2014 fenetres 2011 liner pvc armé 2018
  • Charges / mois : 28 €
  • Taxe foncière : 1299 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021

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