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maison à vendre 7 pièces - 128,42 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21795

551 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
maison à vendre - 7 pièces - 128.42 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE, Champagne au Mont d'Or, à 5 mn à pieds du Groupe Scolaire Dominique Vincent et du bus ligne 66 pour la station de métro Gorge de Loup. Maison de 128 m² sur un beau terrain de 1115 m² piscinable exposé sud. Elle est composée d'un séjour, une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), 2 chambres (possibilité 3) et une salle d'eau au niveau supérieur. De plain-pied avec le jardin, une belle pièce de 24 m², une troisième chambre, une lingerie/wc et un garage double de 30 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 128,4 m2
  • Surface terrain : 1 115 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (1,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC
    • Salon (9,5 m2)
    • salle de jeux (23,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Fuel
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 10 ans toiture 20 ans avec isolation tableau edf refait
  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30694kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990,0 € et 4100,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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