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maison à vendre 6 pièces - 240 m2 ST ROMAIN AU MONT D OR - 69

Ref : 17339

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - ST ROMAIN AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Centrale ; Au calme ; Fort potentiel
Century 21 Agence du Mont d'or vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 240 m² habitables.
Située en plein cœur du village des pierres dorées de Saint Romain au Mont d'or, dans une rue peu passante, orientée plein sud.
Bâtie sur un terrain plat de plus de 1000 m², cette maison offre de beaux volumes.
Les pièces de vie se composent, d'une entrée, d'un grand séjour traversant, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain et d'une buanderie.
A l'étage, l'espace nuit vous offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, deux salles d'eau et une terrasse.
Les combles sont aménageables.
Une dépendance complète ce bien.
NB : Façades isolées par l'extérieure et chaudière récente.
Travaux à prévoir.
Bus TCl 43 en direction de gare de Vaise
JD Pour Fromente, Rosa parc, Jean Renoir, Jean de Tournes, les Lazaristes et La Salle.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 033 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • WC
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fioul

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13132kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 30/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350,0 € et 3230,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérald riera EI, agent commercial (RSAC 825064132)

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