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appartement à vendre 4 pièces - 72,75 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21872

239 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.75 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Exclusivité
Champagne au Mont d'Or, dans la verdure, copropriété familiale au sein d'un magnifique parc de près de 4 hectares.
Vous serez séduits par ce T4 traversant composé d'un grand séjour de plus de 28 m², d'une belle cuisine aménagée et équipée et de son cellier. Egalement, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC indépendant.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Local à vélo dans le hall.
appartement fibré
Ecole Groupe scolaire Dominique Vincent à 5 minutes à pieds, Ecole Saint Joseph Les Chartreux et commerces à 10 minutes. Accès M6 à 5 minutes. Bus TCL numéro 66, 61 et 21 pour Gare de Vaise ou Gorge de Loup Métro D.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,9 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (6,0 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

parc

Général

  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 655 €
  • Charges de copropriété : 235 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 2827,35 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1230,0 € pour 2021

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