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maison à vendre 5 pièces - 110,45 m2 LUCENAY - 69

Ref : 21907

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.45 m2 - LUCENAY - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Lucenay, dans un village de pierre blanche en pays de pierres dorées.
Maison de plain pied très lumineuse de construction récente (2019).

La maison comprend un grand salon/cuisine ouvert sur le jardin et très lumineux. Elle dispose de 4 chambres, une buanderie, 2 WC et une salle de bain/douche, pour une superficie de 111 m2.

Cette maison contemporaine dispose de tout le confort moderne tout en étant économe en énergie. Elle est chauffée par le sol grâce à une pompe à chaleur.

Construite sur une terrain de 726 m², la maison est piscinable et il existe encore du potentiel constructible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 110,5 m2
  • Surface terrain : 726 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (45,1 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Chambre 4 (10,8 m2)
    • salle de bain/wc (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur air/eau
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 591 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 670,0 € pour 2021
Bien proposé par William morassut EI, agent commercial (RSAC 500074711)

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