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appartement à vendre 3 pièces - 59,80 m2 LYON - 69009

Ref : 21957

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 59.8 m2 - LYON - 69009 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

IDEAL INVESTISSEUR Lyon 9ème, quartier du Château, dans une résidence privée récemment ravalée et isolée, appartement de type 3 de près de 60m² vendu loué (rentabilité brute de 5%)
Il se compose d'un séjour lumineux qui offre une vue dégagée à l'ouest sur le Parc du Vallon, avec une cuisine attenante, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.
Une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage par le sol, l'ascenseur et l'entretien des parties communes.
Bus TCL C14 et 66 pour Gare de Vaise, Saint Just et Jean Macé.
Ecoles et commerces à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)

Équipements

Les plus

parc

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif sol
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 720,0 € pour 2021

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