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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69

Ref : 21962

700 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - CHAMPAGNE AU MONT D OR - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

EXCLUSIVITE- CENTURY 21 Agence du Mont d'Or
Sur la commune de Champagne au Mont d'Or, à proximité immédiate des commerces et des bus, maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable de 120 m² (197 m² au total).
Elle est composée d'un séjour avec cheminée et terrasse exposé sud et ouest, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres dont une avec une salle d'eau/WC attenante et une salle de bains. Le sous-sol total est partiellement aménagé avec une 5ème chambre ou un bureau ainsi qu'un grand garage et une très grande capacité de stockage. Vous bénéficiez d'un terrain de 1287 m² piscinable. La maison est très lumineuse. Chauffage individuel par chaudière récente au gaz de ville.
Rafraichissement à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 197 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 286 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave (4,6 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (7,1 m2)
    • lingerie (2,8 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • garage (35 m2)
    • chaufferie (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31355kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 21/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043,0 € et 2763,0 € pour 2021
Bien proposé par Sophie meynaud EI, agent commercial (RSAC 390915077)

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