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appartement à vendre 4 pièces - 99,22 m2 CHAPONOST - 69

Ref : 21981

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 99.22 m2 - CHAPONOST - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Mont D'Or
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Description

Chaponost (69630) - Centre village - Appartement de 4 pièces (99 m²) au calme et proche de toutes les commodités.

Au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement comprend une pièce à vivre de plus de 30 m², d'une grande cuisine indépendante offrant un coin repas ouvert sur une terrasse de près de 12 m².
L'espace nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et d'une autre salle d'eau.
L'appartement propose un véritable hall d'entrée avec du rangement et l'accès à des toilettes séparées.
Il est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Vous bénéficiez également d'une cave en rez de chaussé ainsi qu'un garage fermé en sous-sol.

La construction de 2007 dispose d'un ascenseur et l'appartement est accessible aux personnes à mobilités réduites,
Il s'agit d'une copropriété de 74 lots.

En pied d'immeuble vous trouverez toutes les commodités du quotidien - des équipements scolaires - des transports en commun performant vers Lyon Vaise ou vers Oullins pour rejoindre le réseau de métro.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,6 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
    • Cave (5,9 m2)
    • garage (13,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudiere au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cave
  • Chauffage individuel
  • Garage fermé
  • Vmc

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11922kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par William morassut EI, agent commercial (RSAC 500074711)

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